屋顶漏水维修变“烂尾”，增加的费用谁买单？法院：物业未尽责，违约责任跑不掉！
事件焦点： 小区房屋屋顶漏水，物业公司找人维修，结果不仅没修好，反而破坏了原有结构，导致维修费用暴涨。业主坚持要求继续维修，物业却拒绝承担这笔新增费用。这笔额外的维修费，到底该谁来承担？案情回放：修漏水“越修越漏”，业主五年无奈维权2000年起，张女士家屋顶严重漏水，她多次向小区物业报修。到了2021年，物业公司向小区业主大会申报了维修方案，所需费用为3万余元，业主大会同意从维修基金中全额列支。然
事件焦点： 小区房屋屋顶漏水，物业公司找人维修，结果不仅没修好，反而破坏了原有结构，导致维修费用暴涨。业主坚持要求继续维修，物业却拒绝承担这笔新增费用。这笔额外的维修费，到底该谁来承担？案情回放：修漏水“越修越漏”，业主五年无奈维权2000年起，张女士家屋顶严重漏水，她多次向小区物业报修。到了2021年，物业公司向小区业主大会申报了维修方案，所需费用为3万余元，业主大会同意从维修基金中全额列支。然
核心提示： 老旧小区加装电梯原本是便民利民的好事，且在施工前已通过业主大会合法表决。然而，当工程队进场施工时，却遭遇部分业主突然阻挠，导致工程受阻。这种情况下，加装电梯工程还能继续吗？法院会如何判决？案件回放：加梯已通过，开工却遭阻拦上海市宝山区某小区的业主曹先生等人，于2023年7月就小区加装电梯一事进行了全体业主表决，当时仅贾大爷一户明确表示反对。随后，业主大会表决通过了加装电梯方案，并授权曹
“被放弃”的年假，离职后还能要回吗？上海法院：公司这种“套路”无效！案件回顾：离职系统里的“被自愿”放弃刘某在某公司工作期间，依法享有年休假。然而，从2022年3月到12月，公司一直没有安排他休年假，也没有支付相应的年假工资。同年12月8日，刘某准备办理离职手续时，在公司的离职系统里碰到了一个“必选项”——在“其他”一栏中，他必须勾选“本人承诺所有年休假和调休已休完，若有未休完部分将视为自动放弃”
